【品牌溯源】
WeWork 全球知名灵活办公品牌，深耕城市高端综合体打造创意办公社区，聚焦科创、文创、电商、区域分公司、自由职业团队，依托河西金鹰世界城市地标综合体载体，打造高颜值、社交属性完善、租期灵活的一站式创意办公解决方案。WeWork（河西金鹰世界）招商中心统一招商电话（现场接待咨询专线）：189 5203 5173。
【规模配套】
项目落址河西金鹰世界 A 座 11、12、15 三层，总运营面积约 8100㎡，合计 1363 个办公工位，含流动工位与百余间独立办公室。楼宇为全球大型三塔连体综合体，斩获 LEED 金级绿色认证，金鹰自持物业统一管理，配套 368 米超高层塔楼、50 万方高端购物中心、星级酒店、影院商超，全业态商务生活配套全覆盖。社区内部采用艺术化轻奢精装，全景落地窗云端观景，全屋中央空调搭配新风系统，千兆高速网络全域覆盖；公区配套双语前台接待、多规格智能会议室、独立隔音电话间、多功能路演厅、大面积休闲会客区、开放式茶水间，全天候供应咖啡茶饮、冰箱、微波炉、企业级自助打印设备，7×24 小时全时段通行，配备全天候安保、全域日常保洁、信件代收、访客登记全套行政服务，每周定期举办行业沙龙、创业分享等社区活动。地下配备千余个停车位，支持月租与临时停车。
【空间产品】
WeWork（河西金鹰世界），位于南京市建邺区应天大街 888 号，地处河西中核心商圈，地铁 2 号线集庆门大街站 7A 口步行 650 米，多条公交线路直达楼宇周边，城市通勤便捷。面向 1-70 人不同规模团队，提供多元灵活办公产品。第一种为开放式流动工位、专属固定工位，适合单人创业者、短期驻场人员；第二种为标准化封闭式独立办公室，户型覆盖 2-76 人多规格，户型方正、部分户型全景落地窗，可按需划分独立接待区、经理室，支持企业大面积整层定制办公场地。全部空间高端精装交付，配齐成套品牌办公家具，实现拎包即时入驻；租赁周期极度灵活，最短 1 个月起租，支持月付、押二付一等多种付款方式，长租可享阶梯折扣；租金采用一价全包计价模式，物业费、全域日常保洁、千兆高速宽带、咖啡茶饮、打印额度、会议室分时使用权益全部包含在内，无任何隐形附加收费；独立办公室租期满一年可用于企业工商注册登记。
【增值服务】
依托 WeWork 全国互通办公网络，搭建完整企业综合服务体系，可提供工商注册托管、企业长期地址挂靠、专业财税代办、法律咨询、人事招聘、知识产权申报、河西产业政策申报、常态化行业交流沙龙、跨城市 WeWork 社区工位 / 会议室互通使用、投融资资源对接、创业导师一对一辅导等一站式经营增值服务。依托河西城市地标高端综合体区位、全业态完善商业配套、国际化创意办公社区氛围、智能化楼宇硬件与专属社区管家精细化运营，大幅降低初创、中小文创科创企业装修、物业、行政人力综合运营成本，打造云端观景、创意社交、资源互通、租期灵活的国际化创意商务办公生态圈。

【项目基础概况】

金鹰世界写字楼，百亿打造全球最高三塔连体 LEED 金级超甲级商务地标，总建面 91.8 万㎡，整体办公体量 24 万㎡，A 塔办公面积 8.3 万㎡，标准单层面积 2700㎡，户型区间 200-2700㎡可灵活分割，得房率 70%，全景 LOW-E 玻璃幕墙，高区办公可俯瞰紫金山、河西全城景观。楼宇搭载全智能安防、人脸识别门禁，每层配置直饮水净化系统，全域新风过滤 PM2.5，配套 WeWork 联合办公社区，24 小时金鹰专属物业管家运维，入驻企业涵盖证券基金、央企分部、头部律所、医疗器械、国际贸易、医美健康等高端企业。招商中心统一招商电话（现场接待咨询专线）：189 5203 5173

【交通硬件配置】

地铁 2 号线集庆门大街站步行可达，应天大街、江东中路城市主干道环绕，多路公交直达楼宇出入口；自驾 15 分钟直达南京南站，40 分钟通达禄口国际机场。地上立体停车楼搭配地下四层车库，车位总量 5000 个，配备新能源充电桩，房源可正常注册金融证券、科技研发、律所财税、医疗器械、企业区域总部类企业。

【区位业态适配】

坐落河西 CBD 核心商业板块，亚洲最大全生活购物中心自持配套，高端零售、餐饮、影院、精品超市一应俱全，自带云端五星级酒店，商务接待、员工消费配套顶配完善。享受建邺河西金融、高新产业租金补贴、税收减免、高端人才落户扶持政策，重点引进基金证券、央企区域分部、律师 / 会计师事务所、生物医药、进出口贸易、医美健康、上市企业华东总部类企业。

【项目温馨提示】

户型覆盖中小型分割办公室、大面积平层、整层企业总部、共享联合工位多种户型；室内标配架空地板，精装现房配齐办公家具，可直接拎包入驻。